1 room apartment of 26 m² in Échirolles

T1 meublé - ECHIROLLES - 169 cours Jean Jaurès Agréable et lumineuse 1 pièce de vie + cuisine séparée de 26.88 m² situé au 2ieme étage avec ascenseur. Le logement a été récemment et entièrement rénové avec gout. La pièce de vie / chambre est aménagée d'un lit double, d'une penderie et d'un meuble / bureau. Le hall est doté de nombreux rangements (un placard à chaussure composé d''étagères et un placard avec une penderie) La cuisine est équipée d'éléments hauts et bas, d'une plaque de cuisson, four et hotte d'un lave linge. La salle d'eau est composé d'une douche à l'italienne, avec un meuble vasque, un miroir et bandeau lumineux. Un cellier inter pallier est également à votre disposition vous permettant ainsi d'entreposer des affaires personnelles supplémentaires. L'ensemble du logement est équipée d'un double vitrage en pvc récent, pour votre confort thermique et phonique et le chauffage est individuel au gaz. L'immeuble se situe dans une copropriété disposant de la fibre, de l'interphone, d'un espace vert, sécurisé par un portail automatique. BON A SAVOIR : - Meublé - parking facile dans l'enceinte de la copropriété -ascenseur LES POINTS FORTS - pas de vis à vis - moderne - au pied du bus Mandat VH N°188 Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 71.00 et 319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.