1 room apartment of 26m² in Bordeaux

saint michel - rue porte de la monnaie, à 350m des trams c, d et f, au cœur du quartier agréable de saint michel, t1 de 26m² rénové, au 1er étage d'un immeuble en pierre, sur l'arrière. se compose d'une entrée avec placard/dressing, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, nombreux placards et plan de travail, salle d'eau avec douche neuve, wc séparé. libre le 3 juillet. loyer de 591,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 344,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 79,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 551 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros