1 room apartment of 27m² in Aubière

exclusivité clermont-ferrand à seulement deux minutes à pied du tramway et à proximité immédiate du chu estaing, découvrez ce charmant appartement f1, idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique de clermont-ferrand. dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un placard intégré, offrant un premier confort de rangement particulièrement appréciable. la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable c½ur de ce logement. elle s'ouvre sur un agréable balcon, parfaitement exposé, invitant à profiter de moments de détente en extérieur, dans un cadre calme et ensoleillé. la cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée de plaques de cuisson, permettant une installation immédiate et pratique au quotidien. l'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de vie optimal dans un format compact. la salle d'eau intègre également les wc, dans un espace bien agencé et facile d'entretien. ce bien se distingue par ses nombreux rangements intégrés, garantissant une organisation efficace de l'espace de vie. il bénéficie également d'un atout rare : une place de parking privative sécurisée. retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : entury21om honoraires locataires : 298.65 euros dont : - visite, constitution dossier, rédaction de bail : 217.2 euros - etablissement état des lieux : 81.45 euros - dépôt de garantie : 355.0 euros loyer 410.0 euros /mois , dont charges mensuelles : 55.0 euros, régularisation annuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280.0 ¤ et 430.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).