1 room apartment of 27m² in Paris

a 250 mètres du métro victor hugo ligne 2. dans un immeuble sécurisé au 6ème étage, très beau studio meublé donnant sur cour, comprenant : - une entrée - un séjour avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée (plaques de cuisson et frigo) - une salle d'eau avec machine à laver - wc séparé. chauffage et eau chaude collectifs fibre. double vitrage. loyer: 1220? charges comprises (1 170? plus 50? de provisions pour charges) dépôt de garantie: 2 340? honoraires d'agence: 409,42? ttc honoraires de 409 ? ttc à la charge du locataire comprenant 90 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1170 ?/mois. loyer de base 1170 ?/mois. provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 2 340 ?. logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.