1 room apartment of 31 m² in Joué-lès-Tours

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR GRANDMONT - STUDIO MEUBLE 31 m² Situé non loin de l'université de Tours mais aussi du quartier des deux lions venez découvrir ce studio meublé de 31 m². À l'intérieur de ce logement, vous trouverez un hall d'entrée bien agencé, équipé de meubles de rangement pratiques pour accueillir vos effets personnels. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est astucieusement divisée en un coin nuit et un espace salon. De là, vous pourrez accéder à une cuisine séparée entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un réfrigérateur et une machine à laver, ainsi que de généreux espaces de rangement pour vos ustensiles et provisions. Pour vos moments de détente, une belle salle de bain est à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé pour respirer l'air frais et apprécier la vue. De plus, ce logement est doté d'une cave pratique pour stocker vos affaires supplémentaires. Le chauffage collectif au gaz de l'immeuble vous garantit un environnement chaleureux et confortable, faisant de cet appartement un endroit idéal pour votre nouveau chez-vous. Votre agence immobilière Citya Immobilier SGTI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 627,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,50 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 94,50 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.