1 room apartment of 31 m² in Tours

* À LOUER : Charmant Appartement T1 à Tours ! * Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Coccinelle Express, pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Saint Jean XXIII et le Lycée professionnel Saint-Martin se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie des parents. Pour les amateurs de culture et d'études, le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Arts et Sciences Humaines sont également à deux pas. De plus, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie Charlemagne, sont facilement accessibles pour vos besoins de santé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'une ville riche en histoire et en vie. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 487,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,15 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 94,95 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 et 1 104 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.