1 room apartment of 31m² in Angers

haut de saint aubin - place terra botanica - avrille - situé place terra botanica, découvrez ce charmant appartement t1 de 31,35 m² au sein d'une résidence sécurisée. il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6,30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec wc. le logement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. ce bien est soumis à des conditions de ressources dans le cadre du dispositif pinel. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de 557,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 347,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 et 393 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :