1 room apartment of 32m² in Tours

a tours nord, avenue maginot, résidence étudiante "urban studio", construction récente (2024). a proximité du centre de tours, des commerces, des transports en communs et des facultés, nous vous proposons un très beau studio étudiant récent (non meublé) situé au 6ème étage. il comprend : une entrée, une grande pièce à vivre avec kitchenette (plaques, hotte, frigo top, micro-ondes), une salle d'eau avec douche et wc, une terrasse. accès à une salle commune de coworking, laverie (payante), salle de sport et détente, parking à vélo, jardin commun avec potager partagé. présence d'un régisseur. disponible . loyer : 500 € dont 55 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant : entretien des parties communes, eau froide et eau chaude. accès internet par wi-fi gratuit. dépôt de garantie : 445 € honoraires de location (à la charge du locataire) : 361 € ttc dont 98 € ttc d'état des lieux d'entrée dpe c, ges c. estimation des coûts annuels en énergie : entre 445 € et 602 €. attention bien sous loi pinel, soumis à critères d'éligibilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r eci immobilier .26. le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial stéphane scharly immatriculé au rsac de , sous le numéro . loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 et 602 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.