Rent 1 bedroom apartment of 34 m² in Cambrai

À LOUER : Appartement T1 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage vous permettra de réguler votre consommation selon vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 km. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, et d'autres établissements sont disponibles dans un rayon de 1 km. Les étudiants apprécieront la proximité de deux universités, situées à moins de 1,5 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Cambrai. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 475,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 102,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.