1 room apartment of 34m² in Paris

quartier très prisé métro saint georges, caroline civreis vous propose un charmant studio non meublé de 34m2 carrez en rez de cour bénéficiant d'un environnement exceptionnel, au coeur du 9éme arondissemnt de paris. a deux pas de l'animation de la rue des martyrs, des théatres, cafés de caractère, commerces de bouche et adreses branchées de pigalle, vous rofiterez d'un cadre de vie parisien authentique très vivant. proximité immédiate des transports. en retrait sur cour dégagée; le studio offre un calme rare dans ce quartier dynamique. caractéristiques: - immeuble de caractère - studio spacieux avec une belle hauteur sous plafond - pièce de vie confortable -cuisine fonctionnelle de la vie culturelle environnante, gourmande et commerçante tout en bénéficiant d'un véritable cocon de tranquillité. - salle d'eau spacieuse avec toilettes séparés. branchement machine à linge. - environnement calme et sécurisé. idéal pour un jeune actif ou en pied à terre pour profiter pleinement vidéo sur demande. - loyer 1200 euros par mois + charges de 50e. chauffage par radiateur à inertie récent. lot 4 lot en copropriété; 12 lots d'habitation. honoraires à la charge du locataire : 519e ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 415e - etat des lieux 104e ttc). dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. dpe 193.3 kw/h en m2 par an : d ges : 7 kg co2/m2/an : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 e et 960 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n° bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. mandat réf : 440605- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris - . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr