1 room apartment of 35 m² in Châteauroux

À LOUER : Appartement T1 avec balcon à CHATEAUROUX, 36000 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé au cœur de CHATEAUROUX, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple. Le salon, d'une superficie de 20,42 m², offre un cadre confortable et lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Vous aurez également accès à un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. Enfin, cet appartement est situé dans une résidence avec des commodités telles qu'un local à vélos, un local poubelle et un interphone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à CHATEAUROUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 468,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 485,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 105,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.