1 room apartment of 36m² in Bordeaux

appartement - 36,94 m² - mezzanine - rénové - cours de verdun, t1 bis de 36.94m² au 1er étage d'un immeuble en pierre, comprenant une entrée avec placards, une pièce principale avec coin cuisine équipée et une mezzanine et une salle de bains avec wc. libre dès à présent. ce bien est soumis à l'assurance garantie de loyers impayés. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 484,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 111,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). logement à consommation énergétique excessive. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 770 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :