1 room apartment of 36m² in Tours

a louer t1 bis meublé de 35,98 m² à tours centre situé au deuxième étage d'un immeuble tourangeau bien entretenu et sécurisé par interphone, ce t1 bis meublé offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au coeur d'un secteur recherché. dès l'entrée, le logement révèle une organisation fluide et agréable. la pièce de vie, lumineuse et exposée est, bénéficie d'une belle clarté dès le matin, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, orientée ouest, permet de profiter d'un espace distinct et pratique au quotidien. l'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une machine à laver, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. le chauffage individuel au gaz assure un confort maîtrisé, et la résidence met à disposition une cour commune ainsi qu'un local à vélos, répondant aux usages actuels. son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la place de la liberté, des transports (tramway) et de l'ensemble des commodités, il permet un quotidien simple et fluide, à pied. disponible le 19 avril 2026, ce logement s'adresse à toute personne recherchant un bien prêt à vivre, bien situé et équilibré dans ses prestations. loyer mensuel : 540? et charges : 50? (comprenant l'entretien des communs et l'eau froide) dépôt de garantie : 540? honoraires de location : 399,37 ? ttc dont 109,02 ? pour l'état des lieux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. honoraires de 399,37 ? ttc à la charge du locataire comprenant 109,02 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 540.00 ?/mois. provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 540 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 0 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.