1 room apartment of 38m² in Montpellier

ovalie - spacieux t1 de 38,17 m² avec terrasse et place de parking - herault - ovalie - situé au cœur du quartier dynamique d'ovalie, dans une résidence récente, venez découvrir ce superbe appartement de type 1 alliant confort moderne et environnement verdoyant. l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 30,92 m². elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. ce salon s'ouvre sur une terrasse de 9 m², un véritable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc. pour votre confort, le bien est loué avec une place de parking privative. à proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. la ligne de tramway 5 ainsi que des lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. attention, défiscalisation pinel zone soumise à l'encadrement des loyers. loyer de 590,32 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 500,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 149 et 202 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.