1 room apartment of 38m² in Paris

a 400 mètres du métro rue de la pompe ligne 9. dans un immeuble de standing, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée, beau t1 meublé, se décomposant comme suit: - une entrée - une pièce à vivre - une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo/congélateur, four, lave-vaisselle et machine à laver) - une salle d'eau avec wc chauffage et eau chaude individuel électrique. fibre double vitrage loyer: 1195? charges comprises (1 075? plus 120? de provisions pour charges) dépôt de garantie: 2 800? honoraires d'agence: 566.70? honoraires de 567 ? ttc à la charge du locataire comprenant 90 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1400 ?/mois. loyer de base 1400 ?/mois. provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 2 800 ?. classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.