1 room apartment of 42 m² in Aubenas

Situé au coeur de la ville, cet appartement non meublé de 39 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, il offre une vue imprenable sur les toits d'Aubenas. Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos volets pour admirer la douce lumière du jour se répandre sur la ville. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et spacieuse, idéale pour aménager un salon, une salle à manger et un coin nuit. En quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : 9 lignes de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous invitent à des promenades relaxantes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Loyer CC de 390€ dont 40€ de provisions sur charges Dépôt degarantie : 350€ Honoraires d'agence : 262.50€ soit 184.50€ et 78€ de l'état des lieux Honoraires de 262,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.