1 room apartment of 47m² in Saint-Nazaire

Entre le paquebot et la médiathèque, emplacement idéal (haut de l'avenue Albert de Mun, rue passante) pour ce local commercial de 47 m² situé dans une monopropriété. Il comprend un accueil avec rampe PMR (33m²), une pièce avec point d'eau, un bureau (7,33 m²) et un wc. Bon état intérieur. Parkings à proximité. Tous types de commerces. DPE vierge. Disponible immédiatement. Loyer : 950,00 euros hors charges - pas de TVA Révision annuelle selon l'ILC. Charges (provision avec régularisation annuelle): calcul en cours - elles comprennent la taxe foncière, la minuterie, l'entretien des parties communes et l'entretien du toit terrasse. Redevance à charge preneur pour l'occupation du domaine public (avancée du commerce sur le trottoir de 12,50m2) : 134,95 ? / m2/ an : 1686,88 ? annuels. Dépot de garantie : 2 mois soit 1900 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 3420,00 ? TTC Rédaction du bail par un notaire ou un avocat : 1500 euros TTC Nous vous invitons à nous