Rent 1 bedroom apartment of 9 m² in Bellevigne-en-Layon

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Studio situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien de 9,21 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. La kitchenette est fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il est proche de la gare, ce qui facilite les déplacements pour les trajets quotidiens ou les escapades le week-end. Le centre-ville est également à proximité, vous permettant de profiter de toutes les commodités et des activités culturelles qu'Angers a à offrir. Les transports en commun, y compris le tramway, sont facilement accessibles, rendant vos déplacements encore plus simples. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, des écoles élémentaires et maternelles se situent à moins de 1000 mètres, et des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres. Enfin, une terrasse est également disponible, vous permettant de profiter de l'extérieur et de vous détendre après une longue journée. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 357,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 101,31 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 27,63 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511 et 691 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.