1 room apartment of 24m² in Aubière

a louer, avenue d'italie, proche des lycées et universités blaise pascal, jeanne d'arc, proche des carmes (siège michelin) et de la gare, f1bis meublé totalement rénové d'environ 24m2 donnant à l'arrière d'un immeuble sécurisé, sur la cour au calme. son atout, c'est qu'il dispose d'une pièce de vie avec un canapé convertible et une cuisine équipée, mais aussi un coin nuit séparé avec un lit en 90 et du rangement. vous aurez aussi une salle d'eau avec une douche, meuble lavabo, wc sanibroyeur et une machine à laver le linge. un cellier supplémentaire vous servira pour stocker ou ranger. au rdc d'un immeuble ancien avec le charme de la pierre de volvic, l'entrée de cet appartement est sécurisé par un portail motorisé ou vigik du coté de l'immeuble. la fenêtre est en double vitrage et le chauffage individuel électrique. il est idéal pour un étudiant ou comme pied à terre car il est proche de la place des carmes et du siège michelin. proximité aussi des commerces (aldi en face) et des transports de la ville. disponibilité juin 2026 avec un loyer de 416 euros + 30 euros de charges (charges copropriété) régularisées annuellement. dépôt de garantie de 832.00 euros et honoraires à la charge du locataire de 266.40 euros (visites, constitution dossier, rédaction bail, réalisation de l'état des lieux). dpe e et ges c. pour plus de renseignements ou visites, merci de me copropriété de 36 lots - dont 14 lots habitation. charges annuelles : 286 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand - . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr