1 room apartment of 13m² in Toulouse

LOCATION MEUBLEE - Toulouse, Jardin des Plantes / Grand rond. Situé dans une rue calme, à proximité du Port Saint Sauveur, des commerces, services et transports. A moins de 300 mètres à pied des lignes de bus 66 et L2 arrêt 'Grand Rond' et à 1 km à pied du Tramway et Métro 'Palais de Justice'. Charmant Studio entièrement meublé, au 2ème et dernier étage d'une toulousaine sans ascenseur. D'une surface habitable de 34 m² environ, loi Carrez 12,88 m²(hauteur sous plafond au dessus de 1,80 m), il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, machine à laver le linge), coin bureau, rangements, d'une salle d'eau avec les wc. Chauffage électrique / rénové récemment / mobilier neuf. Disponible fin octobre 2025. Honoraires de 167 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.