1 room apartment of 94m² in La Houblonnière

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - TRIPLEX. A louer : Pozzo Immobilier vous propose à la location : Un appartement de 4 pièces de 102 m² au sol, (85,5 m² Carrez) situé à CAEN (14000) - 10 minutes à peid de l\'hyper centre ville de Caen Il est situé dans un bâtiment historique totalement réhabilité de bon standing. Sa sécurité est assurée par un interphone. Ce logement en triplex se compose : une entrée, trois chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée (Hotte, plaques, four, réfrigérateur de marque SMEG) Il inclut également une salle de bains, une salle d\'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant à l\'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est neuf avec un intérieur en excellent état. Tous les types d\'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L\'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette. 5 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l\'on souhaite louer. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 179 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l\'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 940 euros et 1 310 euros. Cet appartement est à louer pour 1 350 euros, charges comprises (50 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 1 300 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de euros (état des lieux : 303,14 euros). Disponibilité : Immédiate