2 rooms apartment of 21m² in Nantes

nantes, canclaux t2 (38m² 1ch) lumineux meublé et équipé mansardé idéalement situé entre les places canclaux, mellinet et zola, cet appartement meublé de 38m² au sol est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. ce t2 mansardé et parfaitement optimisé comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, four et lave-linge), une chambre avec espaces de rangement, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un wc indépendant ainsi que tout le nécessaire à la location d'un logement meublé. transports en commun à proximité : bus : 23 chronobus : c1 et c3. chauffage individuel électrique. loyer hc : 720.00 ? charges mensuelles : 25.00 ? comprend l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). loyer cc : 745.00? dépôt de garantie : ? honoraires de location à la charge du locataire : 273.00? ttc (dont 63.03 ? d'état des lieux inclus). disponible début août. la2202. honoraires de 273 ? ttc à la charge du locataire comprenant 63 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 720 ?/mois. provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 440 ?. classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. . talentis, l'immobilier sur mesure.