2 rooms apartment of 22 m² in Cholet

À LOUER : Appartement T2 au cœur de Cholet, idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien de 22 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 459,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 252,89 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 68,97 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.