2 rooms apartment of 26m² in Lyon

Petit T2 de 26.51 m² au 118 cours Gambetta Résidence CELIBATAIRES 8 à LYON 7 au pied du métro Garibaldi et proximité fac LYON 3. Venez découvrir cet appartement situé au 3 étage d'un résidence avec gardien, ascenseur et laverie; il se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvert sur un balcon, une kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Garage en sous-sol Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide provisionnée dans les charges DPE E de 2025 Consommation moyenne annuelle entre 740 et 1050 euros Encadrement des loyers : Loyer de référence : 474.53 euros Loyer de référence majoré : 569.97 euros 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r'.Informations LOI ALUR : Charges : 65 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 348 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 80 €. Dépôt de garantie : 563 €. Surface (arrondie) : 26 m². (gedeon_)