2 rooms apartment of 28 m² in Saint-Égrève

GRENOBLE - Quartier Chavant - Immeuble sécurisé dans un cadre joli et ancien - Proche de toutes commodités et transports en communs - 6 Place d'Apvril - Agréable appartement de type 2 pièces + cuisine au 2ème étage comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée décorative, un coin nuit séparé et une salle de bains avec douche - Chauffage individuel électrique - Rangements - Libre le 10 / 02 / 2025 - Loyer : 501 € dont 30 € de provisions sur charges soumise à une régularisation annuelle - Complément de loyer : 40 € (Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base : 467.60 €, loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 560.00 €) Honos : 353.60 € dont 81,60 € d'état des lieux - Classe énergétique : F Honoraires de 364 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 560 € / mois. Loyer de base 431 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 € / mois. Dépôt de garantie 471 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.