2 rooms apartment of 28 m² in Poitiers

APPARTEMENT 2 PIECES - REFAIT A NEUF - SECTEUR PONT NEUF Libre de suite À LOUER : Appartement T2 à Poitiers, dans le quartier dynamique de la ville, idéal pour un couple ou une personne seule. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une surface habitable de 28 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'entrée de l'appartement mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard, vous garantit un espace de repos agréable. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée de toilettes, offrant ainsi un agencement pratique pour votre quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements universitaires se trouvent à proximité. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, rendant votre quotidien encore plus pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 499,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,05 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 85,65 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.