2 rooms apartment of 28m² in Bordeaux

appartement - 28,58 m² - 2 pièces - quartier mouneyra, proche arrêt de tram hôtel de police ligne a, t2 de 28.58 m² situé au 1er étage. il se compose d'une entrée, un séjour avec placards, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec wc. ce bien est soumis à la garantie de loyers impayés. loyer de 679,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 374,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 86,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 et 860 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 632 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :