2 rooms apartment of 28m² in Montpellier

appartement t1 de 28 m² situé en plein coeur du centre historique de montpellier. lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec wc. des travaux de rénovation sont prévus prochainement (modernisation de la cuisine et rafraîchissement des peintures). chauffage électrique. honoraires de 368,40 ? ttc à la charge du locataire comprenant 85,08 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 616.00 ?/mois. loyer de base 610.00 ?/mois. provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 610 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.