2 rooms apartment of 32 m² in Toulouse

Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et élégant. Cet appartement T2 entièrement meublé, construit en 2002, est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 32,60 m² et une surface au sol de 33 m², cet appartement offre un espace de vie bien proportionné et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 13 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un état intérieur impeccable et d'un état des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. La salle de bains et les WC indépendants offrent une intimité et un confort supplémentaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable, proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux transports en commun, avec un bus à 5 minutes à pied et plusieurs métros à 15 minutes à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont également à proximité, ainsi que plusieurs restaurants, parcs et jardins. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. ez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris.