2 rooms apartment of 32m² in Bordeaux

bx gare st jean - a bordeaux, à deux pas de la gare saint jean, loue t2 meublé de 32.42m² au rdc d'un petit immeuble pierre. cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'une chambre sur l'arrière et d'une salle d'eau/wc attenante. bien situé, à 200m du tram c, d et f et de la gare. edf en +. provisions 24.92€ = eau + edf et entretien des communs. libre de suite. loyer de 640,90 euros par mois charges comprises dont 24,92 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 425,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :