2 rooms apartment of 33 m² in Saint-Laurent-de-la-Salanque

À louer à 7 km de la côte méditerranéenne et à moins de 33 km de l'Espagne, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 33,48 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). Il est composé d'une entrée, d'un salon de 13 m², d'une chambre de 8 m² et d'une cuisine aménagée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage individuel. Le logement se trouve au premier étage d'une copropriété de 3 lots. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants. L'extérieur de l'appartement est en bon état. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan se situe à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 204 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 € hors charges + 86 € de forfait sur charges (Ordures ménagères et ELECTRICITE). Un dépôt de garantie de 500 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 363 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.