2 rooms apartment of 33m² in Bordeaux

bordeaux, entre le jardin public et le parc rivière, appartement t2, dans un bel immeuble en pierre, comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un jardin d'environ 80m² avec un cellier. proximité tramway. zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 615.48€. loyer de base: 511.78€. complément de loyer 159.52€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 438,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 101,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. prix moyens des énergies indexés en 2024.