2 rooms apartment of 33m² in Paris

paris 8ème avenue matignon grand studio tel une suite d'hôtel a deux pas du square marigny, au sein d'un immeuble de standing de 1900, nous vous proposons cet appartement de 32 m2 en location meublée. au 5ème étage accessible par ascenseur, il est très lumineux, avec ses 3 grandes doubles fenêtres. son agencement : une cuisine américaine équipée et meublée, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. le chauffage est collectif et inclus dans les charges. métros : m9 franklin roosevelt + m13 champs-elysees clemenceau honoraires de location - bail loi alur : 15,13?/m², soit 499? (incluant l'état des lieux d'entrée). honoraires de location - bail civil : 12% ht du loyer annuel hors charges honoraires de 499 ? ttc à la charge du locataire comprenant 100 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1528 ?/mois. loyer de base 1528 ?/mois. provision sur charges 112 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 3 056 ?. classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 934.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.