2 rooms apartment of 34m² in Marseille

à louer ? appartement t1 / 2 ? marseille 3ème (rue fortune jourdan) situé rue fortune jourdan, dans le 3ème arrondissement de marseille, cet appartement de type 1 / 2 dispose d'une surface de 33,80 m² et se trouve au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble. il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit (7.45 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. l'appartement est en très bon état général et bénéficie de menuiseries en double vitrage. le bien est soumis au permis de louer, déjà validé et accordé. idéal pour une personne seule ou un étudiant, dossier soumis à acceptation par une assurance loyers impayés honoraires de 439 ? ttc à la charge du locataire comprenant 101 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 560 ?/mois. provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 560 ?. classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 ? et 671.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. votre conseiller au bureau de l'immo : laetitia blanc agent commercial (entreprise individuelle)