2 rooms apartment of 35 m² in Saint-Égrève

Grenoble - ile-verte, 35 chemin de halage idéalement situé, proche des lignes de tram b et d et des correspondances de bus (lignes 18, c1). À deux pas de l'arrêt de tram 'ile verte', ce t2 meublé de 35.79 m² environ, entièrement meublé est situé au coeur de toutes les correspondances vous menant à meylan, dans l'hyper centre de grenoble, à saint martin d'heres. Au rez-de-chaussée dans une copropriété pleine de charme, vous serez charmés des votre arrivée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. À l'entrée, vous disposerez d'un grand placard de rangement entièrement aménagé (penderie et étagères). Une grande pièce de vie, lumineuse avec un canapé, un meuble tv et télévision. Cette belle pièce de vie vous donnera accès à une vue dégagée. Une cuisine est ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et d'électroménagers (plaque de cuisson électrique, un micro-onde et un frigo ). Elle dispose également d'une table et de chaises. La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche avec meuble vasque, miroir et d'une machine a laver. Les wc sont séparés. Le mode de chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collective bon a savoir : - copropriété sécurisée ; - bon état général; les points forts : - entièrement meublé et équipé; - proche de toutes commodités; disponible de suite mandat n°541 vh honoraires de 465 € ttc à la charge du locataire comprenant 107 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 579.60 € / mois. Loyer de base 579.00 € / mois. Provision sur charges 100 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 158 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.