2 rooms apartment of 35 m² in Poitiers

À LOUER : Charmant appartement T2 à Poitiers, idéal pour les couples ou les étudiants en quête d'un cocon chaleureux. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 35 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain pratique pour votre quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à un patio, un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 2 km, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles et lycées sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé près de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 km. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Poitiers, où il fait bon vivre ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 487,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 506,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 353,10 euros (soit 9,92 euros / m²) dont 106,80 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.