2 rooms apartment of 35 m² in Saint-Avertin

Saint-avertin * t2 35.39 m² avec terrasse jardin * venez vite découvrir ce beau t2 rénové d'une superficie de 35 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de tous commerces (supermarché lidl, boulangerie, salle de sport, etc) et des transports en commun (ligne 35 arrêt "sagerie", ligne 2 à 500m) pour rejoindre le parc grandmont ou le centre-ville de tours. Retrouvez également la gare de saint-pierre-des-corps à 5min en voiture, celle de tours à 10min et l'autoroute a10 à seulement 3min. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, l'appartement dispose de deux placards de rangements dont un avec branchement machine à laver, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle) et d'une chambre séparée avec dressing. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. L'eau chaude est individuelle et le chauffage est semi-collectif par le sol et par radiateurs électriques individuels. ez vite votre agence citya sgti au 16 pour plus de renseignements ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 673,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 19.50 euros ) : 692,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,29 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 106,17 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 et 1 267 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.