2 rooms apartment of 35m² in Bordeaux

bastide - dans un immeuble en pierre, en plein cœur de la bastide rive droite, venez découvrir au deuxième étage ce beau t2 meublé de 35 m². très lumineux, il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. l'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'un ameublement complet. les provisions pour charges de 30€ comprennent ordures ménagères et charges de copropriété récupérables. disponible de suite. loyer de 849,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 388,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 711 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 819 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 763 euros et le complément de loyer est de 65 euros par mois.