2 rooms apartment of 35m² in Aubière

clermont-ferrand, à côté du lycée-collège sainte-alyre (place saint georges) idéalement situé, ce t2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble et comprend :un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un ppartement libre rapidement, le locataire étant actuellement en préavis, avec possibilité de réduction de celui-ci. loyer : 460 ? + 40 ? de provision sur charges, avec régularisation annuelle. honoraires de 385 ? ttc à la charge du locataire comprenant 105 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 460 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 460 ?. classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.