2 rooms apartment of 35m² in Montpellier

162 rue de la marquerose, proche de toutes commodités. joli t2 récent (2022) de 35,27 m², situé au 2ème et dernier étage par ascenseur. pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant sur beau balcon à vivre de 8 m², 1 chambre de près de 12 m², salle d'eau avec wc. place privative de stationnement en sous-sol. disponible le . loyer : 628 ? + 76 ? de charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs). dispositif pinel avec conditions de ressources (revenu fiscal de référence de l'avis 2024 sur revenus 2023). dépôt de garantie 1 mois de loyer hc. honoraires agence 458,51? ttc (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). merci de