2 rooms apartment of 35m² in Paris

dans une copropriété sécurisée venez découvrir ce charmant 2 pièces meublé situé dans le quartier prisé du 14ème arrondissement. cet appartement allie confort et praticité, offrant une entrée accueillante avec un espace de rangement astucieux et donnant sur la salle de bain avec wc. le séjour, baigné de lumière naturelle et vue sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. la cuisine, parfaitement agencée, est équipée de tous les appareils nécessaires avec lave vaisselle, machine à laver. la chambre, spacieuse et lumineuse, dispose de rangements intégrés, vous permettant de garder votre espace organisé et harmonieux. parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. ne manquez pas cette opportunité unique ! chauffage et eau chaude collectifs. disponible immédiatement pour visite ! honoraires de 536 ? ttc à la charge du locataire comprenant 106 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1261 ?/mois. loyer de base 1261 ?/mois. provision sur charges 118 ?/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 252 ?/mois. dépôt de garantie 3 024 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 515.00 et 698.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.