2 rooms apartment of 37m² in Tours

T2 avec balcon - Résidence Les Terrasses de Montsoudun - Tours Nord - Allée de Chenonceaux, dans le quartier calme de Sainte-Radegonde, cet appartement T2 de 36,5 m² vous accueille au 1er étage avec ascenseur de la résidence « Les Terrasses de Montsoudun ». Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et de WC séparés, et d'une place de parking privée en sous-sol. L'environnement est très agréable : cadre verdoyant, tranquillité assurée tout en restant proche des commodités. Côté transports, l'appartement est desservi par plusieurs lignes de bus (12, 2, 54, entre autres), avec des arrêts comme « Belle Isle » à environ 5 minutes à pied. Le quartier offre aussi une vie de proximité agréable : pharmacie, commerces, marchés locaux comme le marché de Sainte-Radegonde le vendredi après-midi. Vous serez facilement relié au centre-ville, aux axes routiers et aux autres quartiers de Tours. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 556 € (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 407,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :