2 rooms apartment of 37m² in Montpellier

en plein coeur du centre historique, à deux pas de la place de la comédie, appartement de type f1 meublé d'une superficie de 37,00 m² au 3ème étage d'une belle copropriété et sécurisée. il comprend une spacieuse pièce à vivre de 24 m², une cuisine séparée équipée et d'une une salle de bains avec wc. tout a été refait à neuf. chauffage au gaz collectif compris dans les charges. bail étudiant de neuf mois ferme. honoraires de 485,44 ? ttc à la charge du locataire comprenant 111 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 851.00 ?/mois. loyer de base 769.00 ?/mois. provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 538 ?. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1375.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.