2 rooms apartment of 38m² in Biarritz

LOCATION ÉTUDIANTE – SEPTEMBRE 2026 À louer, appartement de type T2 meublé situé au 1? étage d'une charmante résidence sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements. Idéalement situé, il se trouve à proximité du centre-ville et des transports en commun. Certificat de scolarité exigé (bail étudiant de 9 mois en formation en continu). Honoraires de 502 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 657 €/mois. Loyer de base 576 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 152 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.