2 rooms apartment of 38m² in Lyon

LYON 8ème / 90 / 92 Avenue Général Frère Résidence récente LE MELLOW. Venez découvrir ce T2 de 38.72 m² en rez de chaussée sur jardin composé d'une pièce de vie avec cuisine non équipée de 21 m², une chambre de 11.622, salle d'eau avec WC. Terrasse de 11.27 m² Chauffage individuel au gaz, garage en sous-sol. La résidence est parfaitement situé, à quelques pas de la mairie du 8ème arrondissement. À 10 min du centre-ville de Lyon et de Bron, à proximité des commerces du quartier Mermoz, du centre commercial Lyon Bron, des crèches et écoles, et des marchés le samedi à Mermoz et Amboise Paré. Disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 / 560 Euros DPE Nouvelle version Loyer : 599.54 + 37euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 540.03 euros. Loyer de référence majoré 647.27 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 37 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 498 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 115 €. Dépôt de garantie : 600 €. Surface (arrondie) : 38 m². (gedeon_)