2 rooms apartment of 38m² in Bordeaux

bx nansouty - a bordeaux dans le quartier nansouty loue t2 meublé en duplex de 38.13m² + 11.79m² <1.80m au 1er étage d'un petit immeuble pierre. appartement donnant sur cour composé en bas d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques élec, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et d'un wc séparé ; à l'étage d'une chambre avec salle d'eau. bien situé, petits commerces et bus à proximité (attention pas le tram à côté env 17-20min à pied). edf en + provision 94.59€ = eau + gaz (chauffage collectif gaz) + entretien et edf des communs. libre de suite. loyer de 850,79 euros par mois charges comprises dont 94,59 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 498,56 euros ( soit 13,08 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :