2 rooms apartment of 38m² in Marseille

situé quartier noailles, au troisième étage sur quatre sans ascenseur, cet appartement t2 vide vous attend ! avec sa surface au sol de 38,20 m², vous disposerez d'un agréable séjour / cuisine, une chambre confortable, une salle de bains avec wc. le séjour / cuisine de 23 m², vous offre une vue sur la ville. le quartier de noailles, à quelques minutes à pied du vieux port, est animé et regorge de commodités à proximité. venez découvrir ce charmant appartement ! ***dossier soumis à la garantie loyers impayés*** honoraires de 497 ? ttc à la charge du locataire comprenant 115 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 540 ?/mois. provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 540 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. votre conseiller au bureau de l'immo : laetitia blanc agent commercial (entreprise individuelle)