2 rooms apartment of 39m² in Toulouse

trois cocus - veb203- toulouse/nord - rue arsène d'arsonval - au sein d'un quartier en pleine mutation et renouvellement urbain. c'est dans cet ancien quartier maraîcher que la résidence « vivre ensemble » s'implante avec son concept prometteur de résidence intergénérationnelle. elle se compose de 2 petits bâtiments de quelques étages et en son centre d'un bâtiment dédié aux séniors. intégrant de beaux jardins arborés, parcs environnants et des cheminements piétonniers afin de favoriser l'échange et la convivialité entre les résidents. commerces et services de proximité accessibles à pied. nous vous proposons à la location ce bel appartement t2 récent lumineux de 39.27 m² au 2ème étage avec ascenseur - comprenant une entrée avec placard, un wc séparé, un beau séjour spacieux avec sa cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur top), l'ensemble est prolongé vers un agréable balcon de 10.92 m² orientée sud avec jardinière intégrée sans vis-à-vis, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante aménagée et emplacement pour le lave-linge. vous disposerez également d'un parking privé en sous/sol sécurisé. disponible le ! soumis au dispositif pinel. la résidence profite d'un emplacement stratégique, bus au pied de la résidence, située entre 2 stations de métro, à proximité des bassins d'emplois avec, à moins de 15 minutes en voiture, le centre-ville de toulouse, secteur aéronautique et aérospatial de blagnac-colomiers, zone commerciale de balma-gramont, chu de purpan, zone d'activité d'aucamville-fenouillet. accès rocade à moins de 2 minutes. écoles, infrastructures sportives et services accessibles en quelques minutes. l'accès à la résidence est sécurisé via contrôle d'accès vigik ainsi que les commandes visiophone/interphone dans chaque appartement. une aire à vélos est mise à la disposition de ses résidents, au rez-de-chaussée, à l'extérieur. loyer cc : 611€ (dont 45€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). honoraires à la charge du locataire : 392.70€ dont 117.81€ de frais d'état des lieux et 274.89€ de frais de .b. dépôt de garantie : 616€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 188 et 255 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.