2 rooms apartment of 40m² in Brest

BREST - CAPUCINS - Dispositif PINEL Au sein du pôle d'activités des Capucins, venez visiter ce bel appartement T2 de 40 m², offrant des prestations de qualité. Au 2éme étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec un accès direct sur une terrasse de 5 m², cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², salle de bains, wc. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Le chauffage est collectif et urbain, inclus dans les charges. L'appartement sera disponible à partir du 6 janvier 2026. Loyer : 582 ? par mois charges comprises (dont 90 ? de provision pour charges mensuelles, régularisation annuelle). Honoraires de location à la charge du locataire : 447 ? TTC (dont 122 ? pour l'état des lieux). Le bien est non meublé. Montant théorique des dépenses de chauffage : entre 280? et 400? pour un usage standard (classe énergie B).