2 rooms apartment of 40 m² in Saint-Égrève

Nouveau ! GRENOBLE centre ville, au coeur du Quartier Championnet, et face à la place Condorcet, joli T2 en dernier étage à louer meublé et équipé avec balcon & Vue ! En excellent état cet appartement vous apportera douceur et confort. Il dispose d'une entrée, qui va desservir les différentes pièces de l'appartement, le salon coté sud profite d'un grand balcon et d'une jolie vue sur la ville et les montagnes, la chambre est spacieuse et est aménagée avec d'un grand lit et une armoire dressing pour le rangements, la cuisine est indépendante, meublée et équipée (frigo / congélateur, plaque de cuisson, et four), la salle de bains profite d'une baignoire, d'un radiateur sèche serviettes, d'un grand meuble vasque pour le rangement et de branchements pour installer un lave linge, les toilettes sont indépendants. Traversant Nord / Sud, cet appartement offre en plus d'un ensoleillement et une luminosité maximal une jolie vue sur les toits et les montagnes (chartreuse côté Nord, Vercors et Belledonne côté sud). Le Chauffage est individuel Electrique, les Fenêtres en PVC Double Vitrage, et la connexion fibre optique présente. Loyer mensuel 660€ + 45€ Forfait de charges. Dépôt de garantie 1320€ Honoraires à charge locataire 523€ TTC (Etat des lieux compris) Bien soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.40 € / mois. Loyer de base 660.00 € / mois. 45 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.